DAZIBAO N°21 VIENT DE PARAÎTRE. 
(Contenance cadastrale de la parcelle : 5872 mètres carrés)
VOICI UNE HISTOIRE D'URBANISME CLASSIQUE A TALENCE HÉLAS ! :
(en 3 actes s'il vous plait, pour le moment)
(I) CONCERTATION ET DÉVELOPPEMENT DURABLE: FARCE TRANQUILLE OU ILLUSION DURABLE ?
Ayant appris par leur maire, en comité de quartier, que les terrains d'EDF situés cours du Maréchal Galliéni allaient être vendus, les riverains ont, dès juillet 2009, proposé de participer activement au projet d'aménagement de ce lieu, dans l'optique d'un développement concerté, harmonieux et durable de l'urbanisation de ce quartier Nord de Talence.*
Monique Prost, représentant les riverains, fut d'ailleurs reçue à la mairie par Monsieur Jestin, 7e adjoint délégué à l'urbanisme, et Madame Lutreau-Chaveron, 9e adjoint déléguée au quartier Nord. Cet entretien cordial fut l'occasion d'exposer tous les arguments en faveur d'un espace vert, de jardins partagés, ou d'un projet à taille humaine, conforme à l'Agenda 21 et au PADD. Les risques de ruissellements et d'inondations de caves, ceux de la démolition de bâtiments amiantés furent également évoqués. L'illusion d'avoir été entendus fut suivie d'un silence durable.
Au bout d'un an enfin, François Jestin téléphona à Monique Prost pour lui annonçer qu' « un projet équilibré » allait nous être présenté lors d' une réunion publique « de concertation », le 30 juin 2010.
Que vîmes-nous alors sortir du chapeau ? Sur ce terrain financé à l'origine par des fonds publics, une vente faite au promoteur privé le plus offrant, pour y élever un complexe gériatrique rentable de 90 lits, entassés dans une longue barre de 2 étages longeant au plus près les échoppes des rues Elisée Reclus et de Lorraine, en menaçant d'asphyxier tout un quartier, sous prétexte « d'intérêt collectif » et de garder « nos anciens » près de nous. La farce consultative était belle et le projet bien ficelé !
Quels anciens de nos quartiers peuvent « s'offrir » des lits à 2500 ou 3000 euros mensuels ?
Cette feinte sollicitude n'abusa personne. La réunion fut houleuse.
Prêts à de notables concessions, les habitants réunis en atelier conçurent alors leur projet, privilégiant des constructions en rez-de-chaussée ou d'un étage, au sein d'un espace vert aménagé pour tous. Là encore, long silence de nos élus.
Il fallut insister fermement pour obtenir un nouveau rendez-vous, au cours duquel nous fut présenté le projet d'origine à peine retouché. François Jestin osa même nous avouer que notre projet et notre argumentaire, déposés au cabinet du Maire, n'avaient même pas été examinés !
On nous asséna que la réduction raisonnable des ambitions du promoteur ôterait la rentabilité du projet.
Où est donc la « morale », ou sont donc « l'équilibre social » et le « bien vivre ensemble » dont nous parle Monsieur le maire dans son bulletin de novembre ?
Nous aimerions tellement que tout cela soit vrai !
L'urbanisation trop dense d'un quartier n'apporte de durables que nuisances et pollution. Notre demande de « poumon vert » est légitime.Elle concerne tout le quartier Nord et plus largement encore tous les Talençais.
Las d'être ignorés, nous avons décidé de sortir de notre quartier en rendant publique notre démarche et en rejoignant ceux qui luttent, pour de semblables motifs, dans l'isolement.
Monique Prost
Talence le 29 novembre 2010
Talence, * Pièce jointe Cliquez ici : courrier à M. le maire du 31 juillet 2009.
